البيع بالإيجار في القانون الجزائري

Abstract

لقد حظي قطاع السكن بالجزائر مند الاستقلال باهتمام خاص، باعتباره أكثر القطاعات الاجتماعية حساسية وأحد المكونات الأساسية للتنمية الاقتصادية والاجتماعية. لذلك نجد أن الدولة الجزائرية جندت كل الوسائل المادية والبشرية المتاحة لتلبية الطلب المتزايد في مجال السكن، الناتج عن ارتفاع نسبة النمو الديموغرافي من جهة، والنزوح الريفي للسكان من جهة أخرى.إن الحديث عن أزمة السكن يدعونا بالضرورة إلى الحديث عن الحلول و السياسات التي اتبعتها الدولة من اجل القضاء عليها أو التخفيف منها، ويعد البيع بالإيجار واحدا من هذه الحلول التي انتهجتها الدولة للحد من هذه الأزمة، والذي سبقته صيغ متعددة كالسكن الاجتماعي والسكن الريفي والسكن التساهمي.وعلى هذا الأساس قسمت هذا البحث إلى بابين، تطرقت في الباب الأول إلى ماهية عقد البيع بالإيجار وأركانه كما تطرقت في الباب الثاني من هذا البحث إلى آثار عقد البيع بالإيجار