المخالفات العمرانية وأثرها على النسيج العمراني لمدينة واد ارهيو دراسة حالة حي خرماشة.

Abstract

تُعدّ المخالفات العمرانية من أبرز المشاكل التي تعاني منها المدن الجزائرية، خاصة في الأحياء العشوائية، حيث تؤثر سلبًا على المشهد والنسيج الحضري وكذا جودة الحياة.مدينة واد ارهيو لم تسلم هي الأخرى من هذه التجاوزات على مستوى نسيجها العمراني وخاصة على مستوى بعض احيائها. كان بفعل عدة عوامل، اجتماعية، اقتصادية وتاريخية. والتي كان لها الأثر الكبير في انتشار العديد من المخالفات العمرانية. يعتبر حي خرماشة احدى الاحياء الذي شهد في العقود الماضية تفشي كبير لمثل هذه التجاوزات. الهدف من هذه المذكرة هو تشخيص واقع المخالفات العمرانية بحي خرماشة وما مدى تأثيرها على المشهد العام للنسيج الحضري لمدينة واد ارهيو. والذي اعتمدنا من خلاله على المسح والتحقيق الميداني المباشر مع قاطنة الحي والتي بلغ عدده 200 استمارة. لخصت الدراسة إلى أن تفشي هذه المخالفات قد أدى إلى تشويه النسيج الحضري، انتشار التلوث، اختلال في توزيع المرافق، وتدهور في جودة البيئة العمرانية، مما يستدعي تدخلًا مؤسساتيًا أكثر فاعلية وتوعية مجتمعية شاملة، وتم التطرق أيضًا إلى الإطار القانوني المنظم لعملية التسوية، لاسيما القانون 15-08، الذي وُضع كآلية لمعالجة الوضعيات المخالفة، إلا أن تطبيقه في الواقع يواجه عدة عراقيل إدارية ومادية. الكلمات المفتاحية:المخالفات العمرانية، البناء الفوضوي، النسيج الحضري، قانون 15-08، حي خرماشة.