Veuillez utiliser cette adresse pour citer ce document :
https://ds.univ-oran2.dz:8443/jspui/handle/123456789/10094Affichage complet
| Élément Dublin Core | Valeur | Langue |
|---|---|---|
| dc.contributor.author | شرف, خيرة | - |
| dc.date.accessioned | 2026-07-07T10:11:34Z | - |
| dc.date.available | 2026-07-07T10:11:34Z | - |
| dc.date.issued | 2026 | - |
| dc.identifier.uri | https://ds.univ-oran2.dz:8443/jspui/handle/123456789/10094 | - |
| dc.description | تعد ظاهرة التوسع العمراني من أكثر الظواهر الحضرية تعقيداً في العصر الراهن، حيث أصبحت تشغل حيزاً كبيراً من اهتمام المختصين والباحثين في هندسة المجالات والتهيئة العمرانية. إن التوسع العمراني ليس مجرد امتداد مادي للمباني، بل هو صيرورة ديناميكية تعكس التزايد المستمر في عدد سكان الحضر، مما خلق نوعاً من عدم التوازن المجالي بين الريف والمدينة بات يهدد مستقبل الاستدامة الحضرية في مختلف دول العالم. وفي هذا السياق، تبرز "الأرض" باعتبارها القاعدة الأساسية والمحور الرئيسي لأي عملية توسيع أو تخطيط، حيث تتشكل ملامح المدينة بناءً على طرق استغلال هذه الأرض وتجسيد أنشطة السكان الاقتصادية والاجتماعية عليها. ومن هنا، باتت القضية الجوهرية التي تواجه الفكر العمراني الحديث هي كيفية إيجاد توافق دقيق بين المعطيات الطبيعية والمجالية من جهة، وبين وتيرة النمو السكاني المتسارع من جهة أخرى، بهدف الحد من الاستغلال اللاعقلاني للمجال وضمان تنظيم استهلاك الوعاء العقاري بطريقة علمية ومنسجمة (بيير ميرلين ،2018) | en_US |
| dc.description.abstract | تتناول هذه الدراسة موضوع التوسع العمراني كآلية لتنظيم المجال في مدينة معسكر (2025-2026)؛ حيث ركّز الفصل التمهيدي على إشكالية مدى فاعلية أدوات التعمير القانونية والتقنية في ضبط النمو وعقلنته وحماية سهل غريس الفلاحي باستخدام المنهج الوصفي التحليلي واستبيانات شملت الساكنة والإدارات. واستعرض الفصل الأول الخصائص الطبيعية والديموغرافية للمدينة، مبرزاً قيودها الطبوغرافية والزلزلية، وقفزتها السكانية التي بلغت أكثر من 145 ألف نسمة متوقعة عام 2026 مع هيمنة قطاع الخدمات بنسبة 93%. بينما حلل الفصل الثاني آليات توجيه العقار وفق المخطط التوجيهي (PDAU)، مبيناً تحول المدينة إلى نمط شبكي متعدد المراكز عبر ثلاثة أقطاب كبرى (حمامة، الصحاورية، والدقافرة)، واستيعابها لـ 8360 وحدة سكنية تهيمن عليها الصيغة الاجتماعية بنسبة 55.14%. وأخيراً، جاء الفصل الثالث والجانب الميداني ليقيّم نتائج الاستبيانات، مبرزاً أن 83.7% من المبحوثين يقرّون بزحف العمران على حساب الأراضي الزراعية، مع استمرار التبعية لوسط المدينة القديم بنسبة 62.9% نتيجة غياب المرافق التكميلية والترفيهية في الأحياء الجديدة، مما يحوّلها إلى أحياء نومية تستدعي الإسراع في توطين الخدمات لتحقيق توازن حضري مستدام. الكلمات المفتاحية: التوسع العمراني، تنظيم المجال، مدينة معسكر، أدوات التعمير، الأقطاب الحضرية، الزحف العمراني، الأراضي الفلاحية، الاستدامة الحضرية. | en_US |
| dc.language.iso | other | en_US |
| dc.publisher | جامعة وهران2 | en_US |
| dc.subject | التوسع العمراني، تنظيم المجال، مدينة معسكر، أدوات التعمير، الأقطاب الحضرية، الزحف العمراني، الأراضي الفلاحية، الاستدامة الحضرية. | en_US |
| dc.subject | المدن الديناميكية المجالية و التسيير | en_US |
| dc.subject | Urban development, urban centers, urban sprawl, agricultural beneficiaries, conservation sustainability | en_US |
| dc.subject | Expansion urbaine, aménagement du territoire, ville de Mascara, outils de développement urbain, centres urbains, étalement urbain, terres agricoles, durabilité urbaine | en_US |
| dc.title | التوسع العمراني كآلية لتنظيم المجال في مدينة معسكر | en_US |
| dc.type | Thesis | en_US |
| dc.number.totalPage | 108ص | en_US |
| Collection(s) : | Master Géographie et Aménagement du Territoire | |
Fichier(s) constituant ce document :
| Fichier | Description | Taille | Format | |
|---|---|---|---|---|
| Document 44-15(2) (1).pdf | 4,85 MB | Adobe PDF | Voir/Ouvrir |
Tous les documents dans DSpace sont protégés par copyright, avec tous droits réservés.