Veuillez utiliser cette adresse pour citer ce document :
https://ds.univ-oran2.dz:8443/jspui/handle/123456789/10051| Titre: | إنتاج العقار الحضري بمدينة وادي ارهيو بولاية غليزان :الآليات و التسيير |
| Auteur(s): | قلاز, فريال |
| Mots-clés: | مدن ديناميكية مجالية و تسيير : العقار الحضري، السياسة السكنية، التوسع العمراني، الملكية العقارية، أزمة السكن، التجزئات العقارية. Urban real estate. housing policy, urban expansion,real estate ownership. housing crisis, real estate subdivisions. : Le foncier urbain. Politique de logement. Extension urbain. propriété immobilière. Crise de logement. Lotissements immobilières |
| Date de publication: | 2026 |
| Editeur: | جامعة وهران2 |
| Résumé: | عالجت هذه الدراسة موضوع أدوات وآليات إنتاج و تسيير العقار الحضري بمدينة وادي ارهيو (ولاية غليزان). من خلال المسح و التحقيق الميدانيين تبين أن النمو السكاني و تزايد الهجرة المستمرين نحو المدينة ساهما في ارتفاع الطلب على السكن و التجهيزات، و أديا إلى إنتاج عقاري ضمن الإحتياطات العقارية البلدية من خلال برامج السكن الفردي بشكل أساسي، بتهيئة التجزئات العمومية و التعاونيات العقارية وتجهيزها. بسبب محدودية العقار لتواجده محاطا بالأراضي الزراعية الخصبة لسهل شلف وترشيد استهلاكه، تم توجيه التوسع العمراني حسب المخطط التوجيهي للتهيئة و التعمير نحو الجنوب في مناطق جبلية وعرة بعد سنة 1990، حيث كان التمدد العمودي هو الغالب من خلال انجاز السكن الجماعي بصيغ متعددة (عمومية و خاصة)و هو المحرك الأساسي للإنتاج العقاري.كما بينت الدراسة أنه رغم تعدد الصيغ السكنية المنجزة في المدينة إلا أن الملكية الخاصة أصبحت هي المهيمنة على الوضعية العقارية فيها. |
| Description: | إن النمو السكاني الكبير الذي شهده العالم مؤخرا أدى إلى تزايد مستمر في الطلب على مختلف الاحتياجات، خاصة وأن الإنسان هيمن على المصادر الطبيعية واستغلها مما دفع عجلة التنمية و التحضر، فتمكن من تحقيق إنجازات كبيرة في شتى الميادين وفي وقت وجيز. المدن الجزائرية كغيرها من مدن العالم تعاني من مشاكل كثيرة ومتراكمة، نتجت عن التعمير السريع وضغط أزمة السكن والطلب المتزايد على المرافق والخدمات مما أدى إلى استغلال غير عقلاني للعقار الحضري والتوسع الكبير على حساب الأراضي الفلاحية. لتوفير هذا العقار تبنت الدولة عدة سياسات واعتمدت التخطيط الحضري كآلية للتحكم في الفضاءات الحضرية. |
| URI/URL: | https://ds.univ-oran2.dz:8443/jspui/handle/123456789/10051 |
| Collection(s) : | Master Géographie et Aménagement du Territoire |
Fichier(s) constituant ce document :
| Fichier | Description | Taille | Format | |
|---|---|---|---|---|
| مذكرة التخرج انتاج العقار الحضري بمدبنة وادي ارهيو.pdf | 4,51 MB | Adobe PDF | Voir/Ouvrir |
Tous les documents dans DSpace sont protégés par copyright, avec tous droits réservés.